Đất không có sổ đỏ vẫn được bồi thường khi bị thu hồi? Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ sổ hồng. Tư vấn miễn phí giấy tờ nhà đất

Đất không có sổ đỏ vẫn được bồi thường khi bị thu hồi?

Bạn đang lo lắng vì đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?  Bạn không biết đất không có sổ đỏ muốn được bồi thường khi bị thu hồi phải làm như thếnào? Bạn muốn làm sổ hồng, sổ đỏ để chứng minh quyền sử dụng đất của mình. Đừng băng khăn, hãy gọi ngay cho chúng tôi Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước qua số điện thoại 0944.057.449 (Mr Chung) để được tư vấn, hướng dẫn thủ tục nhà đất hoàn toàn miễn phí và được cung cấp dịch vụ tốt nhất.

 

Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?

Mọi sự tư vấn hoàn toàn miễn phí

Trả lời:

Việc Nhà nước thu hồi đất làm đường thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích công cộng, quốc gia, theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013.

Theo quy định tại khoản 1, Điều 75, Luật Đất đai năm 2013, để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích công cộng, quốc gia, thì cá nhân hoặc hộ gia đình đang sử dụng đất phải đáp ứng một trong các điều kiện sau:

Cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận).

Đồng thời, có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà chưa được cấp.

Trường hợp này, gia đình bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất có diện tích 100m2. Nhưng theo nội dung bạn cung cấp thì gia đình bạn đang sử dụng đất ổn định và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Điểm c khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 quy định, cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có Giấy tờ hợp pháp về tặng cho quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Gia đình bạn có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều này đồng nghĩa việc gia đình bạn đủ điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích công cộng, quốc gia.

Như vậy, dù gia đình bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 100m2 nhưng vẫn có thể được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi theo quy định pháp luật.

(Theo VOV Online) 

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước chuyên tư vấn, cung cấp dịch vụ mua bán nhà đất, dịch vụ làm sổ đỏ, dịch vụ làm sổhồng. Công ty sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm, tư vấn và cung cấp các dịchvụ nhà đất tốt nhất đến khách hàng.

Mọi chi tiết xin liên hệ số điện thoại 0944.057.449 (Mr Chung), hoặc liên hệ trực tiếp Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước, trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh.

Công ty chúng tôi mong muốn hỗ trợ mọi thứ tốt nhất cho quý khách hàng, mọi thắc mắc cần giải đáp xin quý khách vui lòng liên hệ trên đường dây nóng để được tư vấn hoàn toàn miễn phí về tất cả những vấn đề trên. Xin chân thành cảm ơn!

DỊCH VỤ HOÀN HẢO CHO MỌI NHÀ