ĐẤT SAU TÁCH THỬA Ở TP.HCM NHỎ NHẤT PHẢI LÀ 36 M2

TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT khó ??? GỌI NGAY: 0963215133 – 0909927374 (A.HIẾU)  tư vấn miễn phí 24/24 pháp lý nhà chuyên nghiệp cùng Thiên Phước.

Tách thửa – Hoàn công nhà – làm sổ hồng chuyên nghiệp quận TP.HCM giá tốt nhất

UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 60/2017 thay thế Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM

Khu vực 1 (các quận 1, 3, 4, 5, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú) thửa đất sau khi tách tối thiểu 36 m2 và bề ngang mặt tiền không nhỏ hơn 3 m.

Khu vực 2 (các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện) lần lượt là 50 m2 và 4 m.

Khu vực 3 (các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ) thửa đất sau khi tách tối thiểu 80 m2 và bề ngang không nhỏ hơn 5 m.

Dịch vụ tách thửa – Làm giấy tờ nhà đất nhanh nhất TP.HCM

Trước đó định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM

Quyết định 33/2014 chia làm 3 khu vực. Trong đó, khu vực 1 gồm các quận trung tâm (1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú) có diện tích tối thiểu được quy định là 50 m2 đối với đất trống và 45 m2 đối với đất có nhà.

Khu vực 2 các quận đang có tốc độ đô thị hóa nhanh (gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa) con số này lần lượt là 80 m2 và 50 m2.

Khu vực 3 gồm các huyện ngoại thành (Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ; ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện) diện tích tối thiểu được quy định là 120 m2 đối với đất trống, 80 m2 đối với đất có nhà.

Dịch vụ tách thửa nhanh – làm giấy tờ nhà đất hoàn hảo TP.HCM

Tách thửa còn gọi là tách sổ đỏ, sổ hồng là việc tách các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu ra thành hai hoặc nhiều quyền sử dụng đất riêng cho các thửa đất. Hay, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu.

Liên Hệ Ngay Nhận Thông Tin Tư Vấn:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ Sở: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Website:Http://Xaydungthienphuoc.Vn/Http://Hoancongxaydung.Vn/Http://Www.Hoancongxaydungnhanh.ComHttp://Dichvulamsohong.Com/

Fanpage:Https://Www.Facebook.Com/Hoancongxaydungthienphuoc0963215133/
Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/

Email: phaplythienphuoc@Gmail.Com Hoặc xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618

THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

#Hoancongxaydung#Hoancongnha#Dichvusohong#Xaydungthienphuoc
#Dichvusodo#Hoancongnhathienphuoc

Read More

HOÀN CÔNG XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH

HOÀN CÔNG XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH

Với vị trí công ty tại khu vực Bình Thạnh. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ hoàn công xây dựng Quận Bình thạnh Uy tin nhanh chóng! Liên hệ hotline: 0909.35.1213 đển được tư vấn miễn phí! Thiên Phước dịch vụ hoàn hảo cho mọi nhà!

Bình Thạnh là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có Bến xe Miền Đông; là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc-Nam vào thành phố này.

 

Sau khi xây dựng xong, chủ nhà phải nộp hồ sơ hoàn công. Tại Văn Phòng Đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh. Hồ sơ hoàn công xây dựng quận Bình Thạnh bao gồm:

Hồ sơ Hoàn công xây dựng quân Bình Thạnh bao gồm:

• Đơn theo mẩu (Mẩu 09, Mẩu số 10, Hoặc 04a Với quy trình đổi sổ)
• Biên bản nghiệm thu công trình. (Công ty cung cấp)
• Biên bản định vị móng. (Công ty cung cấp)
• Giấy chứng nhận chủ quyền và các hợp đồng liên quan
• Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).
• Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).(Công ty cung cấp)
• Bản vẽ hoàn công xây dựng (Công ty cung cấp)
• Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu thuế xây dựng. Hóa đơn nhân công (Đối với các quận 1, 3,5,7, 10, 12, Phú Nhuận, Tân Bình…)
• Và một số giấy tờ khác liên quan…

Thủ tục chính của Dịch Vụ Hoàn Công Xây Dựng tại Thiên Phước: 

Công ty sẽ chuẩn bị cho quý khách hàng các giấy tờ sau:

• Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất theo mẫu (02 bản chính). ( Đơn mẫu tại UBND các Quận)

• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình do các đơn vị chức năng có tư cách pháp nhân và chủ sử dụng ký lập (01 bản chính); kèm theo bản sao có chứng thực Giấy phép kinh doanh hoặc hành nghề của đơn vị có chức năng tham gia nghiệm thu (điều 56 Luật xây dựng).
• Biên bản định vị móng. (Công ty cung cấp)
• Bản vẽ sơ đồ vị trí nhà đất 2 bản chính
• Bản vẽ hoàn công (03 bản chính).
• Chứng từ của cơ quan thuế xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với công trình xây dựng (01 bản chính);
• Thông báo nộp lệ phí trước bạ và Biên lai thu lệ phí trước bạ đối với công trình xây dựng mới (nếu có).
• Quyết định xử lý vi phạm xây dựng, kèm giấy tờ chứng minh đã thi hành xong quyết định xử phạt đối với trường hợp xây dựng sai phép (1 bản sao; nếu có).

Chủ nhà cung cấp thêm các giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật đất đai 2003 (1bản chính); trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nộp kèm theo Bản đồ hiện trạng vị trí (01 bản photo);
• Các hợp đồng, văn bản liên quan nếu có (Hợp đồng mua bán, tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế…)
• Biên lai nộp lệ phí trước bạ hoặc chứng từ nộp nghĩa vụ tài chính liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản sao); trường hợp đất phi nông nghiệp thì bổ sung chứng từ nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất (01 bản sao).
  Giấy xin phép xây dựng kèm bản vẽ thiết kế cấp phép xây dựng được duyệt (01 bản chính và 01 bản sao có chứng thực).

Ngoài ra chúng tôi còn tư vấn các thủ tục và cung cấp dịch vụ các quận như: Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 10, quận 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận Tân Phú, Tân Bình…

Chúng tôi cũng tư vấn các thủ tục và các dịch vụ sau:

•  Thủ tục hoàn công, hoàn công xây dựng. làm sổ hồng nhanh
• Làm sổ hồng , sổ đỏ uy tín, . (Làm sổ hồng sổ đỏ cho các trường hợp xây dựng sai phép khó xử lý.)
• Hợp thức hóa nhà đất làm sổ hồng.
• Tách thữa, nhập thữa
• Xin phép xây dựng.
• Hoàn công xây dựng.
• Tư vấn thiết kế thi công công trình dân dụng

Chúng tôi cam kết thực hiện dịch vụ  uy tín chất lượng và nhanh chóng cho quý khách hàng.

ĐĂC BIỆT THIÊN PHƯỚC CÓ THỂ LÀM HỒ SƠ PHÁP LÝ  KHU VỰC BÌNH LỢI, QUẬN BÌNH THẠNH

Xây Dựng Thiên Phước – Thiết kế – Thi Công – Pháp Lý Xây Dựng.

DỊCH VỤ HOÀN HẢO DÀNH CHO MỌI NHÀ
CÔNG TY CP TV KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC

Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh
Web: http://xaydungthienphuoc.vn/
Gmail: nguyen.bighouse@gmail.com
http://www.hoancongxaydungnhanh.com/

Liên Hệ Ngay Nhận Thông Tin Tư Vấn:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ Sở: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Website:Http://Xaydungthienphuoc.Vn/Http://Hoancongxaydung.Vn/Http://Www.Hoancongxaydungnhanh.ComHttp://Dichvulamsohong.Com/

Fanpage:Https://Www.Facebook.Com/Hoancongxaydungthienphuoc0963215133/
Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/

Email: phaplythienphuoc@Gmail.Com Hoặc xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618

THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

#Hoancongxaydung#Hoancongnha#Dichvusohong#Xaydungthienphuoc
#Dichvusodo#Hoancongnhathienphuoc

Read More