DỊCH VỤ LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT NHANH - LÀM SỔ HỒNG - HOÀN CÔNG UY TÍN TP.HCM

DỊCH VỤ LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT NHANH - LÀM SỔ HỒNG - HOÀN CÔNG UY TÍN TP.HCM

Hotline: 

0909927374 - 0963215133 (A.Hiếu)

 xây dựng nhà phố - tư vấn xây nhà - tư vấn xây dựng - thiết kế sân vườn - dịch vụ xây dựng – xin phép xây dựng – hoàn công xâydựng.

Xin phep xay dung, lap ban ve xin phep xay dung, thiet ke xay dung, thi cong xay dung, hoan cong xay dung, thu tuc hoan cong, lam so hong,lam so do, thu tuc phap ly. Xin phep xay dung, lap ban ve xin phep xay dung, thiet ke xay dung, thi cong xay dung, hoan cong xay dung, thu tuc hoan cong, lam so hong, lam so do, thu tuc phap ly.


Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước

ĐC: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP HCM

Hotline: 

0909927374 - 0963215133 (A.Hiếu)

Bạn đang muốn hợp thức hóa nhà đất để làm SỔ HỒNG? Bạn đang khó khăn trong việc sử lý xây dựng sai phép để hoàn tất thủ tục làm SỔ HỒNG. Bạn muốn tìm một dịchvụ làm SỔ HỒNG có uy tín chất lượng và giá rẻ để giúp bạn giải quyết các thủ tục làm SỔ HỒNG? Hãy để chúng tôi công ty VINALIFE chia sẻ công việc cùng bạn, Dịch vụ làm SỔ HỒNG của VINALIFE đảm bảo thủ tục nhanh chóng, an toàn với chi phí dịch vụ thấp nhất. Chúng tôi xin tư vấn tận tình chi tiết và sẽ làm hoài lòng quý khách hàng tốt nhất. Chúng tôi xin cam kết chỉ nhận tiền khi các thủ tục làm SỔ HỒNG đã được xuông sẽ.

DỊCH VỤ LÀM SỔ HỒNG CỦA Thiên Phước:

THIÊN PHƯỚC chúng tôi xin được tư vấn tận tình đối với khách hàng tận nha:

1. Tư vấn trực tiếp các yêu cầu pháp lý cho khách hàng trước khi làm SỔHỒNG:
Khi THIÊN PHƯỚC chúng tôi tiếp nhận những thông tin yêu cầu của khách hàng Chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho khách hàng toàn bộ các yêu cầu về pháp lý liên quan đến hoạt động làm SỔ HỒNG như:
- Các quy định của nhà nước quy định về việc cấp SỔ HỒNG
- Các giấy tờ liên quan cần thiết chuẩn bị cho việc làm SỔ HỒNG;
- Các vấn đề khác có liên quan cần giải quyết và chuẩn bị cho việc làm SỔ HỒNG.

2. Đến trực tiếp nhà để kiểm tra, đánh giá tính pháp lý đối với tìnhtrạng nhà đất các giấy tờ liên quan của khách hàng:
- Trên cơ sở pháp lý THIÊN PHƯỚC sẽ cho nhân viên đến đo và đánh giá lại tình hình nhà đất và kiểm tra các giấy tờ có liên quan và các luật sư của chúng tôi sẽ  phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc;

- THIÊN PHƯỚC chúng tôi sẽ đại diện cho quý khách hàng dịch thuật, công chứng các giấy tờ có liên quan đến thủ tục làm SỔ HỒNG.
3. THIÊN PHƯỚC sẽ đại diện cho quý khách hàng hoàn tất các thủ tục làm SỔ HỒNG, cụ thể:
- Sau khi ký hợp đồng dịch vụ, THIÊN PHƯỚC sẽ tiến hành hoàn tất những hồ sơ cần thiết để làm SỔ HỒNG cho quý khách hàng.
- THIÊN PHƯỚC sẽ đại diện cho quý khách hàng liên hệ trực tiếp với các cấp chính quyền để để nộp Hồ sơ làm SỔ HỒNG.
- THIÊN PHƯỚC sẽ đại diện cho quý khách hàng theo dõi hồ sơ và trả lời của các cấp chính quyền, thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng.
- THIÊN PHƯỚC sẽ đại diện nhận SỔ HỒNG cho quý khách hàng khi hoàn tất.

4.Dịch vụ hậu mãi cho khách hàng:
Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, nhân viên làm SỔHỒNG của THIÊN PHƯỚC vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
- Giảm giá 10% khi quý doanh nghiệp sử dụng dịch vụ lần tiếp theo;
- Cung cấp văn bản pháp luật miễn phí.

Liên hệ trực tiếp: 

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC

ĐC: 71/11 Lê Quang Định - Phường 14 - Quận Bình Thạnh - TP HCM.

Hotline: 

0909927374 - 0963215133 (A.Hiếu)

Hãy liên hệ với THIÊN PHƯỚC để được tư vấn miễn phí và được cung cấp cácdịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất tốt nhất.

Read More

DỊCH VỤ LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT - SỔ HỒNG - HOÀN CÔNG NHÀ NHANH NHẤT TPHCM

DỊCH VỤ LÀM SỔ HỒNG - HOÀN CÔNG NHÀ NHANH NHẤT TPHCM 

Tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hay gọi tắt là sổ hồng?

Hotline: 

0909927374 - 0963215133 (A.Hiếu)

Hiện nay, quy định về trình tự, thủ tục cấp sổ hồng có những văn bản pháp luật sai quy định: Quy định chung của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở;

• Luật nhà ở năm 2014 (Hiệu lực 01/7/2015)
• Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở (Hết hiệu lực Điều 23 – Điều 30, Điều 37, K1 Điều 38, K1 Điều 39, Điều 40, kể từ ngày 6/6/2013)
• Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP
• Thông tư 03/2014/TT-BXD sửa đổi Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Luật Nhà ở
• Chỉ thị 14/2007/CT-TTg về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị

Do đó các trường hợp có các Giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hay gọi là sổ hồng:

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15-10-1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15-10-1993, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15-10-1993;

đ) Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ nêu trên mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan nhưng đến trước ngày 1-7-2004 (ngày Luật đất đai có hiệu lực thi hành) chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

 Theo đó trình tự và thủ tục xin cấp sổ hồng bao gồm các trường hợp sau:

• Cấp đổi giấy chứng nhận sổ hồng mới khi có các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữa nhà đất củ như: bằng khoán, kê khai 1977, kê khai 1999, những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15-10-1993 …
• Hợp thức hóa nhà đất mua giấy tay qua nhiều đời chủ, có các giấy tờ như: kê khai 99, kê khai 77, bằng khoán, những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15-10-1993 , …..
• Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang giấy chứng nhận mới (Đổi sổ đỏ sang sổ hồng)
• Cấp đổi giấy chứng nhận sổ hồng khi mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng nhà ở đất ở…
• Cấp Giấy chứng nhận sổ hồng khi Xây dựng mới – thủ tục hoàn công xây dựng.

Quy Trình Làm Sổ Hồng.

• Lập thủ tục đo vẽ NHÀ – ĐẤT
• Chuẩn bị hồ sơ để nộp tại Ủy ban Quận gồm
• Đơn xin cấp giấy chứng nhận
• Tờ khai lệ phí trước bạ nhà – đất
• Tờ khai thuế sử dụng đất.
• Tường trình và cam kết về nguồn gốc nhà đất tại UBND Phường.
• Thủ tục thuế và hỗ trợ Đóng thuế tại chi cục thuế và nhận giấy chứng nhận tại UBND Quận

Khách hàng Tư vấn dịch vụ làm sổ hồng tại THIÊN PHƯỚC sẽ được hưởng một số dịch vụ ưu đãi miễn phí của công ty như:

 Tư vấn hành lang pháp lý cho khách hàng trước khi làm sổ hồng :

1. Dịch vụ làm sổ hồng của  THIÊN PHƯỚC  sẽ tư vấn cho khách hàng toàn bộ hành lang pháp lý liên quan đến hoạt động làm sổ hồng như:
   – Tư vấn những quy định của nhà nước về việc làm sổ hồng ;
   – Tư vấn về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc làm sổ hồng;
   – Tư vấn các thủ tục làm sổ hồng;
   – Tư vấn các vấn đề liên quan khác.
2. Kiểm tra, đánh giá tính pháp lý của các yêu cầu tư vấn và các giấy tờ của khách hàng:
   – Trên cơ sở các yêu cầu và tài liệu khách hàng cung cấp các luật sư của chúng tôi sẽ  phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc;
   – Trong trường hợp khách hàng cần luật sư tham gia đàm phán, gặp mặt trao đổi với đối tác của khách hàng trong việc làm sổ hồng, chúng tôi sẽ sắp xếp, đảm bảo sự tham gia theo đúng yêu cầu;
3. Dịch vụ làm sổ hồng của  THIÊN PHƯỚC sẽ đại diện khách hàng hoàn tất các thủ tục làm sổ hồng, cụ thể:
   – Sau khi ký hợp đồng dịch vụ, làm sổ hồng của  THIÊN PHƯỚC  sẽ tiến hành soạn hồ sơ làm sổ hồng cho khách hàng;
   – Đại diện lên Văn phòng đăng ký nhà đất để nộp Hồ sơ làm sổ hồng cho khách hàng;
   – Đại diện theo dõi hồ sơ và trả lời của Văn phòng đăng ký nhà đất, thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
4. Dịch vụ hậu mãi cho khách hàng:
   Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, nhân viên của  THIÊN PHƯỚC vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
   – Giảm giá 10% khi quý doanh nghiệp sử dụng dịch vụ lần tiếp theo;
   – Cung cấp văn bản pháp luật miễn phí thường xuyên  qua http://www.hoancongxaydungnhanh.com/

DỊCH VỤ HOÀN HẢO DÀNH CHO MỌI NHÀ

 CT CP TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG 
THIÊN PHƯỚC

Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh

Web: http://www.hoancongxaydungnhanh.com/

Email: phaplythienphuoc@gmail.com

Hotline: 0909927374 - 0963215133 (A.Hiếu)

Sổ Hồng-Dịch Vụ Làm Sổ Hồng: Sổ Hồng- Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Nhanh: Tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hay gọi tắt là sổ hồng? Hiện nay,...

Read More

DỊCH VỤ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHÀ QUẬN 3

Quận 3 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong các quận trung tâm và cũng thuộc khu vực Sài Gòn, Bến Nghé trước đây. Quận 3 có 14 phường có tên gọi từ phường 1 đến phường 14. Trụ sở Ủy ban nhân dân quận 3 được đặt tại tòa nhà số 99 Trần Quốc Thảo, Quận 3

Quý khách hàng có nhu cầu hoàn công xây dựng để hoàn tất thủ tục ra sổ hồng mà chưa biết các thủ tục pháp lý nhà đất cách thức thực hiện  như thế nào? Quý khách đang lo lắng không biết phải làm thế nào khi không có thời gian, và không biết phải nhờ đơn vị cung cấp dịch vụ nào Uy tín. Công ty THIÊN PHƯỚC xin cung cấp tới quý khách hàng “DỊCH VỤ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHÀ QUẬN 3 TRỌN GÓI” bảo đảm sự thuận tiện, tiết kiệm thời gian, công sức, hiệu quả UY TÍN và an toàn cho quý khách hàng trong mọi giao dịch.

Với mối quan hệ rộng và nhiều năm kinh nghiệm lĩnh vực dịch vụ nhà đất,   Chuyên nhận giải quyết những thủ tục về pháp lý nhà đất, bất động sản, hoàn công xây dựng… gỡ rối những hồ sơ khó (sai phép, không đúng hiện trạng, giấy tờ chưa hợp lệ…) đảm bảo sẽ đem lại sự an tâm cho quý khách. Để giải quyết những hồ sơ thủ tục về nhà đất, thủ tục hoàn công xây dựng nhà ra sổ hồng, sổ đỏ tại quận 3 .

Chúng tôi chuyên nhận các hồ sơ khó, gặp vướng mắt.

Dịch vụ hoàn công nhà ở quận 3 tại THIÊN PHƯỚC gồm:

– Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của khách hàng;

– Đại diện cho khách hàng công chứng các giấy tờ có liên quan;

– Đại diện nộp hồ sơ xin cấp Giấy phép hoàn công cho khách hàng;

– Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;

– Nhận Giấy phép hoàn công cho khách hàng.

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hửu nhà và tài sản khác gắn liền với đất khi làm thủ tục hoàn công nhà ở quận 3 gồm:

– Đơn xin cấp GCN mới khi hoàn công xây dựng nhà theo mẫu (2 bản chính).

– Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở (1 bản chính + 1 bản sao y)

– Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).

– Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu thuế xây dựng.

– Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công

– Biên bản nghiệm thu công trình

– …..

Quy trình thực hiện hoàn công nhà ở quận 3:

Bước 1:  Kiểm tra hiện trạng, tiến hành lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công, bản vẽ hiện trạng vị trí, chuẩn bị hồ sơ…

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBNDQ gồm

– Giấy phép xây dựng + Bản vẽ xin phép xây dựng

– Biên bản định vị móng

– Bản vẽ hoàn công

– Hợp đồng thi công thầu xây dựng

– Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công

– Biên bản nghiệm thu công trình

– Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)

Bước 3: Nhận Giấy chứng nhận mới khi hoàn thành thủ tục hoàn công khi đó đã được ghi nhận hiện trạng mới trên giấy chứng nhận tại UBND Quận.

Thời gian thụ lý và trả hồ sơ hoàn công xây dựng nhà ở quận 3:

–       Thời gian 30 ngày bao gồm thời gian đo vẽ và các thủ tục chuẩn bị hồ sơ hoàn công xây dựng.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ chuyên viên giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp luôn lấy chữ tín hàng đầu và sự tin tưởng của quý khách là phương châm hoạt động. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

XIN CẢM ƠN!!!

Sau nhiều năm phục vụ hàng trăm quý khách hàng, chúng tôi muốn gửi lời cám ơn quý khách đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của chúng tôi, kính chúc quý khách hàng dồi dào sức khỏe, minh mẫn tâm trí, bình an trong cuộc sống!

Xin cám ơn quý khách đã ghé thăm!

———————————-——————————

Liên hệ ngay nhận thông tin tư vấn:

 Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh.

 Website: http://xaydungthienphuoc.vn/ http://hoancongxaydung.vn/

http://www.hoancongxaydungnhanh.com http://dichvulamsohong.com/

 Fanpage: https://www.facebook.com/hoancongxaydungthienphuoc09632151…/

https://www.facebook.com/tuvanxaydungthienphuoc/

Email: thienphuochieu@gmail.com hoặc xaydungthienphuoc.vn@gmail.com

Email: thienphuochieu@gmail.com hoặc xaydungthienphuoc.vn@gmail.com

Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL

Call Center:  02835.161618 

Hotline: 0963 215 133 (Anh Hiếu)

Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL

#hoancongxaydung #hoancongnha #dichvusohong#xaydungthienphuoc #dichvusodo

 #hoancongnhathienphuoc

THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO  – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Read More

TPHCM: CÔNG BỐ QUY ĐỊNH MỚI VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN

TPHCM: CÔNG BỐ QUY ĐỊNH MỚI VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30/6/2017 và thay thế Quyết định số 27/2014/QĐ-UBND ngày 4/8/2014 của UBND TP.HCM.

Quyết định này quy định về quy mô công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn; việc tổ chức thực hiện và trách nhiệm phối hợp của cơ quan, đơn vị có liên quan trong công tác cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn Thành phố.

Đối với các công trình hoặc nhà ở riêng lẻ có sẵn (hiện hữu) của tổ chức, cá nhân thuộc khu vực có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất, thì được xét cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo và xây dựng theo đúng mục đích sử dụng đất trước đó.

Các đối tượng công trình cụ thể được xem xét cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn khi đã có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc đảm bảo điều kiện theo quy định này và phải tuân thủ các quy định khác về Giấy phép xây dựng có thời hạn tại Điều 94 của Luật Xây dựng năm 2014

Quy mô công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn phải hài hòa với kiến trúc, cảnh quan khu vực nhưng không vượt quá 3 tầng. Trường hợp hiện trạng công trình, nhà ở riêng lẻ có sẵn đã có tầng hầm thì được xét cấp phép xây dựng, cải tạo gia cố lại tầng hầm nhưng không gây sạt lở, ảnh hưởng đối với công trình lân cận.

Đối với nhà ở riêng lẻ có sẵn (hiện hữu) nằm trong phần đất dành cho đường giao thông (giới hạn trong phạm vi chỉ giới đường đỏ) thì được phép sửa chữa, cải tạo theo quy mô hiện trạng nhà cũ hoặc xây dựng lại với quy mô không quá 3 tầng.

Đối với nhà ở riêng lẻ có sẵn (hiện hữu) nằm trong khu vực đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư mà hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng và sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2006, không có tranh chấp, khiếu nại, được UBND phường - xã, thị trấn thẩm tra, xác nhận, thì được xử lý như sau:

Trường hợp nhà ở đã tồn tại trước thời điểm đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố thì chỉ được phép sửa chữa, cải tạo theo quy mô hiện trạng nhà cũ hoặc xây dựng lại với quy mô tối đa không quá 3 tầng.

Trường hợp nhà ở xây dựng sau ngày đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố thì chỉ được phép sửa chữa, cải tạo nhưng không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, an toàn của căn nhà và không được phép thay đổi công năng sử dụng.

Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ có sẵn nằm trong khu vực quy hoạch thực hiện các dự án đường sắt đô thị: Trường hợp ranh hướng tuyến và hành lang an toàn đường sắt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa xác định mốc giới ngoài thực địa thì được phép sửa chữa, cải tạo theo quy mô hiện trạng nhà cũ hoặc xây dựng lại với quy mô không quá 3 tầng.

Trường hợp ranh hướng tuyến và hành lang an toàn đường sắt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố và đã xác định mốc giới ngoài thực địa thì không được phép xây dựng; chỉ được sửa chữa, cải tạo gia cố lại theo hiện trạng căn nhà và không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, an toàn của căn nhà và không được phép thay đổi công năng sử dụng.

Đối với công trình, nhà ở có sẵn (hiện hữu) nằm trong khu vực hành lang bảo vệ cầu: Không được phép xây dựng mới làm tăng quy mô diện tích, kết cấu công trình; chỉ được phép sửa chữa, cải tạo nhưng không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và an toàn công trình.

Đối với việc sửa chữa, cải tạo nâng cấp, xây dựng lại cửa hàng xăng dầu hiện hữu đã tồn tại, hoạt động từ ngày 16/3/2007 trở về trước thì được xét cấp Giấy phép xây dựng trên cơ sở các tiêu chí quy định tại Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND ngày 9/5/2012 của UBND TP.HCM và Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 01: 2013/BCT ban hành kèm theo Thông tư số 11/2013/TT- BCT ngày 18/6/2013 của Bộ Công thương.

Nguồn: Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước chuyên tư vấn, cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở, dịch vụ làm sổ đỏ, dịch vụ làm sổ hồng, dịch vụ hoàn công xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm, chuyên nghiệp, công ty luôn sẵn sàng chia sẻ, hướng dẫn và cung cấp các dịch vụ tốt nhất đến khách hàng.

Mọi chi tiết xin liên hệ số điện thoại 0944.057.449 (Mr Chung) để được tư vấn miễn phí hoặc đến trực tiếp Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước, trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

THIÊN PHƯỚC Uy tín, trách nhiệm, mang đến sự hài lòng cho khách hàng là phương châm làm việc của chúng tôi.

———————————-——————————

Liên hệ ngay nhận thông tin tư vấn:

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước

 Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh.

 Website: http://xaydungthienphuoc.vn/ http://hoancongxaydung.vn/

http://www.hoancongxaydungnhanh.com http://dichvulamsohong.com/

 Fanpage: https://www.facebook.com/hoancongxaydungthienphuoc09632151…/

https://www.facebook.com/tuvanxaydungthienphuoc/

Email: thienphuochieu@gmail.com hoặc xaydungthienphuoc.vn@gmail.com

Email: thienphuochieu@gmail.com hoặc xaydungthienphuoc.vn@gmail.com

Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL

Call Center:  02835.161618 

Hotline: 0963 215 133 (Anh Hiếu)

Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL

#hoancongxaydung #hoancongnha #dichvusohong#xaydungthienphuoc #dichvusodo

 #hoancongnhathienphuoc

THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO  – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Read More

VIDEO: HƯỚNG DẪN QUY TRÌNH, THỦ TỤC HOÀN CÔNG XÂY DỰNG

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC là một doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và tư vấn pháp lý nhà đất. THIÊN PHƯỚC đi đầu trong việc giúp chủ đầu tư yên tâm xây dựng công trình từ A đến Z. Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý nhà đất, Chúng tôi tự tin giúp chủ đầu tư và các công ty Xây dựng đối tác an tâm trong việc chuẩn bị Giấy phép xây dựng, xử lý sai phép xây dựng cũng như hoàn công công trình sau khi hoàn thành.  Thiên Phước chuyên cung cấp dịch vụ hoàn công xây dựng, dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng, hoàn công xây dựng nhà đất, cách tính thế nhà đất,hợp thức hóa giấy tờ nhà đất…THIÊN PHƯỚC Uy tín, trách nhiệm, mang đến sự hài lòng cho khách hàng là phương châm làm việc của chúng tôi.

HƯỚNG DẪN BÍ QUYẾT LÀM SỔ HỒNG NHANH

HƯỚNG DẪN BÍ QUYẾT LÀM SỔ HỒNG NHANH

Với mỗi người dân Sài Gòn, việc có được ngôi nhà tại thành phố có hơn 7,95 triệu dân (thống kê 2014) là niềm ao ước của nhiều người. Nhiều người dù đã có nhà nhưng vẫn sống trong lo lắng, thậm chí nhiều gia đình phải sống chung với nỗi bất an mang tên “sổ đỏ”, “sổ hồng“.  Nhiều người loay hoay để làm sổ đỏ, làm sổ hồng, mong muốn cầm trong tay giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất để yên tâm làm ăn, ổn định cuộc sống.

Hiểu được nỗi khó khăn của người dân trên địa bàn TPHCM trước nỗi lo làm sổ đỏ, sổ hồng. Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước, với đội ngũ chuyên gia chuyên sâu trong lĩnh vực pháp lý đất đai, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực làm giấy tờ nhà đất sẵn sàng tư vấn, hướng dẫn, giúp đỡ những ai có nhu cầu làm sổ đỏ, sổ hồng, giấy chủ quyền nhà đất. Quý khách có nhu cầu làm sổ hồng, làm sổ đỏ đối với nhà đã xây dựng xong nhưng chưa hoàn công, chưa được cấp sổ hồng. Đừng ngại ngùng, hãy liên hệ ngay với công ty chúng tôi để được tư vấn và cung ứng dịch vụ tốt nhất.

Dịch vụ làm sổ hồng, làm sổ đỏ là một trong những thế mạnh của THIÊN PHƯỚC. Thủ tục về làm sổ hồng với rất nhiều giai đoạn, quy trình khó khăn phức tạp sẽ làm mất thời gian của quý khách hàng. Nhưng đến với THIÊN PHƯỚC mọi lo lắng của khách hàng sẽ được giải quyết.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hay còn gọi là giấy hồng hay sổ hồng là một văn bản do cơ quan quản lý Nhà nước ở Việt Nam cấp cho chủ nhà (chủ sở hữu) xem như là chứng cứ hợp pháp và duy nhất xác định chủ quyền của một cá nhân, tổ chức đối với căn nhà (bất động sản) của mình. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu nhà thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật.

DỊCH VỤ LÀM SỔ HỒNG

Muốn được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng, sổ đỏ, các nhân, tổ chức cần làm hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Bộ hồ sơ gồm có:

1. Đơn để nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
2. Bản sao một trong các giấy tờ:
3. Giấy phép xây dựng.
4. Quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở.
5. Giấy chứng nhận đầu tư.
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
7. Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ.
8. Thoả thuận đồng ý bằng văn bản của chủ sử dụng đất ở đối với trường hợp chủ sở hữu nhà ở không phải là chủ sử dụng đất ở mà nhà ở được xây dựng tại các khu vực không thuộc diện phải có giấy phép xây dựng
9. Giấy tờ mua bán, tặng cho, đổi, thanh lý, hoá giá nhà ở
10. Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội
11. Quyết định trao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương
12. Giấy tờ về thừa kế nhà ở; bản án, quyết định của Toà án hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về sở hữu nhà ở
13. Giấy tờ xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với các trường hợp khác, trừ nhà ở thuộc các khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
14. Sơ đồ nhà ở, đất ở.

Theo quy định tại điều 16 Luật nhà ở thì nếu là cá nhân sinh sống ở khu vực đô thị, hồ sơ nộp tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện. Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Chủ sở hữu nhà ở nhận giấy này tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ, nếu người khác nhận thay thì phải có giấy uỷ quyền của chủ sở hữu nhà ở được Ủy ban nhân dân quận. Khi nhận giấy, chủ sở hữu nhà ở phải nộp giấy tờ gốc của bản sao trong hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước là nơi có nhiều chuyên gia pháp lý nhà đất giỏi, có thâm niên và chuyên nghiệp trong dịch vụ làm sổ hồng, làm sổ đỏ. Đến với dịch vụ làm sổ hồng, sổ đỏ của chúng tôi, khách hàng chỉ cần ở nhà sổ hồng sẽ tìm đến nhà bạn.

Công ty còn chuyên cung cấp các gói dịch vụ làm Sổ hồng bao gồm:

1. Tư vấn các vấn đề pháp lý nhà đất.

Hướng dẫn thực hiện các hồ sơ cần thiết.

Tư vấn pháp lý các quy định của Pháp luật và thủ tục trong việc làm Sổ hồng.

2. Kiểm tra và đánh giá hồ sơ

– Dịch thuật và công chứng các giấy tờ liên quan

– Phân tích và đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp của các yêu cầu của khách hàng

3. Hoàn thành thủ tục làm Sổ hồng

– Soạn hồ sơ.

– Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền

– Nhận Sổ hồng và trao đến tận tay cho khách hàng.

Mọi nhu cầu xin vui lòng Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Thiên Phước qua Số điện thoại liên hệ 0963 215 133  (Anh Hiếu) để được tư vấn miễn phí và cung cấp dịch vụ tốt nhất.

———————————-——————————

Liên hệ ngay nhận thông tin tư vấn:

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước

 Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh.

 Website: http://xaydungthienphuoc.vn/ http://hoancongxaydung.vn/

http://www.hoancongxaydungnhanh.com http://dichvulamsohong.com/

 Fanpage: https://www.facebook.com/hoancongxaydungthienphuoc09632151…/

https://www.facebook.com/tuvanxaydungthienphuoc/

Email: thienphuochieu@gmail.com hoặc xaydungthienphuoc.vn@gmail.com

Email: thienphuochieu@gmail.com hoặc xaydungthienphuoc.vn@gmail.com

Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL

Call Center:  02835.161618 

Hotline: 0963 215 133 (Anh Hiếu)

Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL

#hoancongxaydung #hoancongnha #dichvusohong#xaydungthienphuoc #dichvusodo

 #hoancongnhathienphuoc

THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO  – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Read More